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세움터 건축물관리대장 발급 열람 조회 신청 방법

건축물관리대장이 필요하신가요? 복잡해 보이는 세움터 이용, 걱정 마세요! 이 글에서 건축물관리대장 발급부터 열람, 조회까지 모든 과정을 쉽고 빠르게 안내해드립니다. 5분이면 충분합니다. 지금 바로 시작해볼까요?

▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼

세움터 소개 및 접속 방법

세움터는 국토교통부에서 운영하는 건축행정시스템으로, 건축물관리대장을 비롯한 다양한 건축 관련 민원 서비스를 제공합니다. 세움터에 접속하려면 인터넷 브라우저에서 '세움터'를 검색하거나 직접 주소(www.eais.go.kr)를 입력하면 됩니다. 홈페이지에 접속한 후, 상단 메뉴에서 '민원서비스'를 클릭하면 건축물관리대장 발급 서비스를 이용할 수 있습니다.

세움터는 회원 가입 없이도 이용 가능하지만, 회원으로 가입하면 더 편리하게 서비스를 이용할 수 있습니다. 회원 가입은 홈페이지 우측 상단의 '회원가입' 버튼을 클릭하여 진행할 수 있으며, 본인인증 후 간단한 정보 입력만으로 완료됩니다.

세움터 홈페이지 바로가기

건축물관리대장 발급 신청 절차

건축물관리대장 발급 신청은 다음과 같은 순서로 진행됩니다:

세움터 홈페이지 접속 후 '민원서비스' 메뉴 선택
'건축물대장 발급' 클릭
로그인 또는 비회원 선택
건축물 소재지 주소 입력
조회된 건축물 목록에서 원하는 건축물 선택
'신청할 민원 담기' 클릭
'건축물대장 발급 신청' 버튼 클릭
발급 또는 열람 선택 후 '신청하기' 클릭

발급 신청이 완료되면 보통 30초에서 1분 이내에 처리되며, 처리 완료 후 '열람' 버튼이 활성화됩니다. 이 버튼을 클릭하여 발급된 건축물관리대장을 확인할 수 있습니다.

건축물관리대장 열람 및 조회 방법

건축물관리대장 열람은 발급 과정과 거의 동일하지만, 최종 단계에서 '열람'을 선택하면 됩니다. 열람은 화면으로만 내용을 확인하는 것을 의미하며, 출력이나 저장은 불가능합니다. 조회는 건축물의 기본 정보를 확인하는 과정으로, 주소 입력 후 나타나는 건축물 목록에서 원하는 건축물을 선택하면 됩니다.

열람과 조회 모두 무료로 제공되는 서비스이며, 개인정보 보호를 위해 본인 소유의 건축물이 아닌 경우 일부 정보가 제한될 수 있습니다. 또한, 열람한 내용은 법적 효력이 없으므로 공식적인 용도로는 발급받은 건축물관리대장을 사용해야 합니다.

건축물관리대장 종류 및 선택 방법

건축물관리대장은 크게 다섯 가지 종류로 나뉩니다:

총괄표제부: 하나의 대지에 여러 동의 건축물이 있는 경우 전체 현황을 나타냄
일반건축물대장: 단독주택이나 상가 등 개별 건축물의 정보를 담고 있음
집합건축물대장(표제부): 아파트나 연립주택 등 집합건물 전체의 정보를 포함
집합건축물대장(전유부): 집합건물 내 개별 세대나 점포의 정보를 담고 있음
다가구주택대장: 다가구주택의 전체 현황 및 개별 가구 정보를 포함

발급 신청 시 조회된 건축물 목록에서 원하는 종류의 대장을 선택할 수 있습니다. 필요한 정보에 따라 적절한 대장을 선택하는 것이 중요합니다.

건축물관리대장 발급 시 주의사항

건축물관리대장 발급 시 다음 사항들을 주의해야 합니다:

정확한 주소 입력: 도로명 주소나 지번 주소를 정확히 입력해야 원하는 건축물을 찾을 수 있습니다.
개인정보 보호: 타인의 건축물관리대장을 무단으로 열람하거나 발급받는 것은 불법입니다.
최신 정보 확인: 건축물의 변경사항이 있었다면 반드시 최신 정보가 반영된 대장을 발급받아야 합니다.
용도 확인: 공적인 용도로 사용할 경우 반드시 발급받은 대장을 사용해야 하며, 열람한 정보로는 불충분할 수 있습니다.
수수료 확인: 온라인 발급은 무료지만, 관공서 방문 발급 시 소정의 수수료가 부과될 수 있습니다.

이러한 주의사항을 잘 숙지하고 발급 절차를 따르면, 원하는 건축물관리대장을 쉽고 정확하게 받을 수 있습니다.

FAQ (자주묻는질문)

건축물관리대장 발급은 무료인가요?

세움터를 통한 온라인 발급은 무료입니다. 다만, 관공서 방문 발급 시에는 1통당 500원의 수수료가 부과될 수 있습니다.

타인의 건축물관리대장도 발급받을 수 있나요?

원칙적으로 본인 소유의 건축물에 대해서만 전체 정보를 조회하고 발급받을 수 있습니다. 타인의 건축물관리대장은 일부 정보만 제한적으로 열람 가능합니다.

건축물관리대장 발급에 얼마나 시간이 걸리나요?

온라인 발급의 경우 보통 1~3분 이내에 처리됩니다. 관공서 방문 발급 시에는 최대 3시간 이내에 처리됩니다.